Legionela y ACS con aerotermia

El acumulador de ACS es la parte de una instalación de aerotermia donde la reglamentación y el rendimiento de la máquina tiran en direcciones contrarias. La bomba de calor quiere la temperatura más baja posible y el Real Decreto 487/2022 quiere 60 °C homogéneos, con capacidad de subir a 70 cuando haya que desinfectar. Aquí están las cifras exactas que pide la norma, hasta dónde llega cada gama sin ayuda eléctrica, cuántos kW de resistencia hay que montar y lo que cuesta cada grado, con la página del documento de donde sale cada dato.

¿Qué temperaturas pide el Real Decreto 487/2022 en el ACS?

Todas están en el Anexo III, apartado I, parte A, punto 6 para el agua fría y punto 7 para el ACS. Son estas, y conviene leerlas como cinco exigencias distintas y no como «los 60 grados»:

Las dos primeras filas no estaban así en la versión original de 2022. El apartado I.A.7.c lo reescribió el artículo único.9 del Real Decreto 614/2024, en vigor desde el 4 de julio de 2024, y es el que mete los 70 °C del doble tanque. Si tienes un pliego o una memoria de antes de esa fecha, ese número no aparece.

Y hay una fila que se olvida porque está en el punto 6 y no en el 7: el agua fría. Aislar la ida de ACS no es solo para no perder calor, es para no calentar la tubería de agua fría que va al lado, que el Anexo IV manda comprobar semanalmente y evaluar si pasa de 25 ºC.

Qué hay que medir y cada cuánto

El Anexo IV, parte B.2, convierte las temperaturas de arriba en un calendario. Esto es lo que firma quien mantiene la instalación, y lo que hay que dejar posible al montarla:

Una medición diaria de temperatura en el acumulador y en el retorno significa sonda accesible o vaina de termómetro en los dos sitios. Es más barato dejarlas puestas que ir a buscarlas después.

¿Aplica en la obra que tienes delante?

Esta es la pregunta que cambia el presupuesto, y la respuesta está en el artículo 3.2: quedan excluidas «las instalaciones ubicadas en edificios dedicados al uso exclusivo de vivienda, siempre y cuando no afecten al ambiente exterior de estos edificios».

El Anexo I del real decreto lista las instalaciones de riesgo y cierra con un cajón de sastre: «cualquier otra instalación que utilice agua en su funcionamiento y produzca o sea susceptible de producir aerosoles que puedan suponer un riesgo para la salud de la población».

Fuera del ámbito no desaparece todo. El RITE sigue pidiendo en la IT 1.1.4.3.1 que «en la preparación de agua caliente para usos sanitarios se cumplirá con la legislación vigente higiénico-sanitaria» y, en su punto 3, que los equipos que deban soportar tratamientos de choque térmico «se diseñarán para poder efectuar y soportar los mismos». Lo que cambia en una unifamiliar es que la temperatura de ACS vuelve a ser una decisión de proyecto, con la cuenta de litros que va con ella. Si lo que estás decidiendo es la máquina y no el depósito, la otra mitad del problema está en aerotermia de alta o baja temperatura.

¿Hasta dónde llega la bomba de calor sin resistencia?

Casi ninguna llega a los 70 °C del choque térmico, y varias no llegan ni a los 60 del acumulador. Y ojo, que son dos números distintos por máquina: la temperatura máxima de impulsión del circuito de agua y la temperatura máxima de ACS no coinciden.

Una advertencia de lectura: los 55 y 60 °C de Toshiba salen de la tabla de especificaciones, mientras que la página de presentación de la misma gama anuncia «producción de ACS mediante la bomba de calor hasta 60ºC» para todos los modelos (pág. 246 del PDF). Cuando el catálogo se contradice consigo mismo, manda la tabla.

Dos lecturas de esta tabla antes de ofertar:

• El refrigerante decide el techo. Con R-32 la impulsión se queda en 65 °C en toda la gama Altherma 3 salvo la Supra; con R-290, la Altherma 4 sube a 70 °C en monofásica y a 75 en trifásica, sin resistencia. Y en los tanques termodinámicos de Toshiba pasa lo mismo con el ACS: en los modelos de 160 a 260 litros, los de R-134a declaran 55 °C y los de R-290, 60.
• Hay equipos que no pueden hacer el choque térmico. El GIA-ATV-EX500PA topa en 65 °C y declara su propia limpieza antilegionela a 65 °C. En una unifamiliar da igual; en un gimnasio es un equipo descartado, porque la instalación tiene que permitir los 70 °C del apartado I.A.7.f.

El depósito, en cambio, aguanta de sobra. Los acumuladores de acero inoxidable de Daikin declaran 75 °C de temperatura máxima de agua y 6 bar de presión de ACS (pág. 200 del PDF), y los Quadroline de Roth, 80 °C y 10 bar en el serpentín de ACS (tarifa de Roth de 2026, pág. 15 del PDF). El techo lo pone la máquina, no la cuba.

Cuántos kW de resistencia hacen falta y cuánto tardan

La cuenta es de las que se hacen en la furgoneta. Subir un litro de agua un grado son 1,163 Wh, así que la energía del salto es el volumen por los grados por 1,163, y el tiempo es esa energía partida por la potencia. Para el salto de 60 a 70 °C, que es el del choque térmico:

Y ahí aparece el criterio de dimensionado que nadie escribe pero que el fabricante aplica. Los kits de resistencia de inmersión de Mitsubishi Electric van a razón de 10 a 12 W por litro: 9 kW para el tanque de 750 l, 12 para el de 1.000, 15 para el de 1.500, 20 para el de 2.000 y 30 para el de 3.000 (tarifa de Mitsubishi Electric de junio de 2026, pág. 25 del PDF). Esa proporción es exactamente la que deja el salto de 10 °C en una hora, que es lo que tarda en estabilizarse un depósito grande antes de empezar a contar las dos horas de choque.

Las resistencias de los acumuladores pequeños no cumplen esa proporción: 3 kW en un depósito de 300 l son 10 W/l, pero 1,5 kW en uno de 500 l son 3 W/l, y ahí está la fila de las casi cuatro horas. Si el acumulador va a estar en el ámbito del real decreto, la resistencia se dimensiona por el choque térmico, no por el apoyo de ACS.

El método, cotejado con lo que declara el fabricante

Para saber si esta cuenta vale, se contrasta con un equipo que publica sus tiempos de recuperación. El GIA-ATV-EX500PA de Giatsu, de 500 litros, 8 kW de capacidad calorífica y 3 kW de resistencia, declara recuperar un salto de 45 °C en 3 h 11 min sin resistencia y en 2 h 26 min con ella (pág. 79 del PDF):

26,17 kWh de energía en los dos casos, y una diferencia de menos de un 3 % contra las cifras del catálogo. La cuenta sirve, con dos avisos: no cuenta las pérdidas del depósito ni el consumo que entre mientras calientas, y los 8 kW no son constantes porque el COP baja a medida que sube la temperatura del agua.

El mismo contraste explica un dato de la tarifa de Daikin que se lee mal. En la página 200 pone «calentamiento de temperatura eficiente: de 10ºC a 50ºC en solo 60 minutos». Son 40 °C de salto, no 50, y en el modelo de 145 litros efectivos salen 6,75 kWh en una hora, o sea casi 7 kW entregados al serpentín. Es creíble, pero los 10 °C que van de 50 a 60 no están en esa cifra, y son los que pide el real decreto.

¿Qué cuesta tener el acumulador a 60 °C?

Dos cosas, y las dos se pueden poner en el presupuesto.

La primera es rendimiento. El documento reconocido del RITE «Prestaciones medias estacionales de las bombas de calor» trae en su tabla 4.2 el factor de corrección del COP por temperatura de condensación. Leído desde el COP ensayado a 35 °C:

La misma tabla da la comparación directa que interesa aquí: pasar de preparar el ACS a 50 °C a prepararlo a 60 °C sale con un factor de 0,81, un 19 % menos de rendimiento estacional. Y a 55 °C, 0,90.

Eso tiene una consecuencia que conviene conocer antes de firmar una memoria. El Anexo I del mismo documento publica el COP mínimo necesario para que la bomba de calor se considere renovable, que es cuando su SPF pasa de 2,5. Para «calefacción y/o ACS a 60ºC» con energía aerotérmica:

Son COP nominales a 35 °C, y están por encima de lo que declara el catálogo: la tarifa de Daikin anuncia para la Altherma 3 Bibloc «COP en calefacción de hasta 5,1» (pág. 145 del PDF). El propio ejemplo 1 del Anexo II del documento, que es literalmente una bomba de calor aerotérmica centralizada para ACS de un hotel en Cádiz, sale justo en el borde: SPF = 5,25 × 0,87 × 0,55 = 2,51. Preparar todo el ACS a 60 °C con la bomba de calor deja el sistema en el límite de lo que cuenta como renovable, y por eso en terciario el esquema sensato es que la máquina lleve el agua hasta donde su COP aguante y que el último tramo lo dé otra cosa.

La segunda es litros. El Anejo F del CTE DB-HE define la demanda de referencia de ACS en «28 litros/día·persona (a 60ºC)» y da la fórmula para pasarla a otra temperatura de acumulación: Di(T) = Di(60 ºC) × (60 − Ti) / (T − Ti), con Ti la temperatura media del agua fría del mes (DB-HE, págs. 56 y 57 del PDF). Con agua de red a 12 °C:

Las dos cuentas van en sentido contrario, y por eso no hay una respuesta única: subir el acumulador de 50 a 60 °C cuesta un 19 % de rendimiento estacional y ahorra un 21 % de litros de acumulación. El fabricante lo publica medido en el mismo producto: el EKHWP500B de Daikin da 540 litros de ACS a 8 l/min con el depósito a 60 °C y 364 litros con el depósito a 50 °C, un 48 % más de agua útil por los mismos 500 litros de cuba (pág. 201 del PDF).

Cómo se hace el choque térmico, y qué hacer si la máquina no llega a 70 °C

El procedimiento está en el Anexo IV, parte B.5, y son cuatro pasos literales:

1. Acciones previas: apagar el acumulador y vaciarlo, y si es preciso desmontar elementos «tales como los ánodos del sistema de protección catódica».
2. Limpieza del acumulador.
3. Desinfección térmica: «llenar el acumulador y elevar la temperatura del agua hasta 70 ºC y mantenerlo al menos durante 2 horas»; abrir por completo los puntos terminales «de forma secuencial por sectores todos los grifos y duchas hasta alcanzar 60 ºC en todos los puntos terminales, manteniéndolos abiertos durante al menos 5 minutos»; y dejar enfriar la red de forma natural al menos otras 2 horas.
4. Y la salida de emergencia, que es el punto que hay que leer entero: en la instalación «en la que la producción de calor sea insuficiente para llevar a cabo la desinfección térmica o no pueda llegar a temperaturas de 70 ºC, o las tuberías no tengan un buen aislamiento… se realizará la desinfección con biocidas».

De ahí salen tres cosas de obra. La primera, que el ánodo de sacrificio es un problema de mantenimiento, no de calidad: el procedimiento pide desmontarlo. Los dos fabricantes que se salen de esa servidumbre lo ponen por escrito: la gama multienergética de Daikin es «sin corrosión, sin ánodos, sin incrustaciones o depósitos de cal» (pág. 201 del PDF) y «Quadroline® no necesita ánodos de sacrificio que revisar ni cambiar periódicamente» (tarifa de Roth de 2026, pág. 12 del PDF). En los vitrificados hay ánodo, y la alternativa que ofrece Giatsu en las series GIA-ATI-S y GIA-AT es el ánodo electrónico, que no se consume (págs. 80 y 81 del PDF). La segunda, que el choque térmico es media jornada de instalación parada: dos horas a 70 °C, el recorrido secuencial de grifos y duchas, y dos horas de enfriamiento.

Y la tercera, la que más vale a la hora de ofertar: si la máquina no llega a 70 °C, no es que la instalación esté mal; es que la desinfección pasa a ser química, con su programa de tratamiento, su producto autorizado, su control de pH y de desinfectante cada hora, y su registro. Eso es un contrato de mantenimiento distinto, y conviene decirlo antes y no después.

¿Interacumulador con serpentín, doble tanque o producción instantánea?

Lo que pide la norma depende de qué hay dentro del depósito, y hay tres arquitecturas con tres exigencias distintas:

La fila del doble tanque es la que ha cambiado, y los 70 °C no son un capricho: en un tanque dentro de otro, el interior no se inspecciona ni se limpia como una cuba con boca de registro, y la norma compensa con temperatura. Diez grados más de acumulación son diez grados más de condensación para la bomba de calor, con el factor 0,55 de la tabla de arriba.

La tercera fila es la que usan los fabricantes para salirse del problema. Roth lo escribe sin rodeos en su tarifa: «Quadroline® no almacena ACS para consumo humano. Almacena energia en forma de agua caliente que se transfiere al serpentin cuando es necesario producir ACS. Como resultado se obtienen instalaciones de bajo riesgo sanitario y no son necesarias las limpiezas del interior del acumulador que requiere la normativa para la prevencion y control de la legionelosis» (pág. 12 del PDF). Daikin dice lo mismo de la gama multienergética: «calienta el agua sanitaria instantáneamente eliminando el riesgo de legionela», «sin formación de legionela. Ningún depósito de suciedad, cal ni sedimentos (no es necesaria ninguna limpieza de la cuba)» (págs. 201 y 210 del PDF).

Lo que esos reclamos quitan es la limpieza y la desinfección del interior de la cuba, y los 60 °C homogéneos de acumulación. Lo que no quitan es el apartado I.A.7.g: un sistema de calentamiento sin acumulación tiene que dar 60 °C a la salida, y los 50 °C de los puntos terminales siguen ahí. Para producir ACS a 60 °C al instante, el agua del depósito tiene que estar bastante por encima, y de ahí que Roth dimensione el TQ-TW 850 con 7,5 m² de serpentín y publique sus curvas de descarga con el acumulador a 80 °C:

Con el depósito a 80 °C y sin calentamiento adicional, el TQ-TW 850 da 1.100 litros de ACS a 45 °C extrayendo a 20 l/min (pág. 13 del PDF). La contrapartida es la de siempre: 80 °C de acumulación son 80 °C que alguien tiene que producir, y una bomba de calor de R-32 que topa en 65 no llega. Donde encaja es con el depósito como acumulador de energía de varias fuentes, que es el mismo razonamiento del depósito de inercia llevado al ACS.

Qué hay que dejar montado para que se pueda mantener

Esto es lo que diferencia una instalación que pasa una inspección de otra que no, y casi nada cuesta dinero si se pone el primer día:

• Boca de registro de 400 mm en todo elemento de acumulación de 750 litros o más. Entre 250 y 750 litros, y en los interacumuladores de doble tanque de menos de 750, accesos «para inspección, limpieza vaciado y toma de muestras» según la UNE-EN 12897:2017+A1:2020 (I.A.7.a).
• Sistema de medida de temperatura representativo del agua interior y llave de purga accesible en la zona más baja del depósito, que permita el vaciado completo y la toma de muestras, y que quede «con nivel inferior a la salida del agua» (I.A.7.b). Eso último descarta montar el depósito a ras de suelo sin peana si la purga es lateral.
• Válvulas de retención suficientes para evitar retornos y mezclas entre circuitos, según la UNE-EN 1717:2001 (I.A.7.e). Daikin la vende como accesorio para los ECH2O, ref. 165070, 20,00 € (pág. 201 del PDF).
• Puntos de purga suficientes para vaciar completamente la instalación, dimensionados «para permitir la eliminación completa de los sedimentos» (I.A.1).
• Filtración en el agua de aporte según el CTE y, si el agua es dura, valorar descalcificador o inhibidor de la incrustación (I.A.4).
• Difusores de baja aerosolización en los puntos terminales, «sobre todo en las duchas» (I.A.5).
• Aislamiento de la tubería de agua fría o separación de la de caliente, para mantenerla por debajo de 20 ºC (I.A.6.a).

En nuestras tarifas

Lo que hace falta para montar el ACS de una aerotermia con esto resuelto, con su referencia y su página:

Los depósitos con serpentín, los multienergéticos y los tanques termodinámicos están en interacumuladores y acumulación de ACS. La máquina que los carga, en bombas de calor monobloc, y el volumen del lado de calefacción no se mezcla con el del ACS: eso está en depósitos de inercia. La valvulería del primario, con la de tres vías de desvío a ACS, en kits hidráulicos.

Repaso antes de ofertar

1. ¿El edificio es de uso exclusivo de vivienda? Si lo es, estás fuera del Real Decreto 487/2022 y la temperatura la decide el proyecto. Si no, los 60 °C, los 50 °C del retorno y la capacidad de llegar a 70 entran en el presupuesto.
2. ¿Qué temperatura de ACS da la máquina sola? No la de impulsión de calefacción: la de ACS, que suele ser más baja.
3. ¿Qué resistencia lleva el depósito y a cuántos W por litro sale? Por debajo de 10 W/l, el choque térmico de 10 °C pasa de la hora, y en un depósito grande con 1,5 kW se va a media tarde.
4. ¿Llega el conjunto a 70 °C? Si no, la desinfección es química y eso es otro contrato de mantenimiento.
5. ¿Hay retorno? Más de 15 m hasta el grifo más alejado y el CTE DB-HS4 lo obliga; a partir de ahí hay que mantenerlo por encima de 50 °C y equilibrarlo por temperatura.
6. ¿Están puestas las dos sondas y la purga? Medición diaria en el acumulador y en el retorno, y purga accesible en el punto más bajo.
7. ¿Cuántos litros con la temperatura elegida? La fórmula del Anejo F del DB-HE, no el volumen del catálogo del año pasado.