Por Erick José Piñerua Jiménez, que edita los contenidos de esta web desde PotencIA Soluciones
Climatización8 min de lectura
En corto
Hasta unos 22 kW por máquina, los splits de conductos ganan: el mayor de Daikin, el FDA250A, mueve 4.140 m³/h con 250 Pa y tiene precio de tarifa. A partir de ahí empieza el rooftop, que en la tarifa de Daikin va de 24 a 187 kW y pesa entre 852 y 3.271 kg, y conviene cuando la nave necesita mucho aire exterior o más de 70 kW en un solo sistema todo aire, porque entonces el RITE pide free-cooling y el rooftop lo trae con sus compuertas. Varios splits reparten el riesgo y no cargan la cubierta, pero el aire de renovación lo tienes que resolver aparte.
En una nave el cliente pregunta por kW, pero lo que decide entre un rooftop y varios splits de conductos es el aire: cuánto mueves, cuánto tiene que ser de fuera y con qué presión llega al último difusor. Después vienen el peso en cubierta y el papeleo. Aquí tienes dónde se solapan las dos gamas, con los datos de las tarifas de Daikin y de Mitsubishi Electric, y lo que piden el RITE, el RSIF y el reglamento de lugares de trabajo.
Dónde se solapan las dos gamas
El split de conductos más grande de la tarifa de Daikin de abril de 2026 es el Gran Sky Air DA250A, con interior FDA250A. El rooftop más pequeño de la misma tarifa es el UATYA25. Lado a lado:
| Split de conductos FDA250A + RZA250D | Rooftop UATYA25B | Rooftop UATYA190B | |
|---|---|---|---|
| Refrigeración nominal | 22 kW | 24,1 kW | 187 kW |
| Calefacción nominal | 24 kW | 24,0 kW | 176,9 kW |
| Caudal de aire | 69 m³/min (4.140 m³/h) | 4.500 m³/h | 31.500 m³/h |
| Presión disponible | 250 Pa máx. | 300 Pa mín. | 300 Pa mín. |
| Peso | 115 kg interior + 117 kg exterior | 852 kg (BBAY1) a 1.166 kg (BFC3Y1) | 2.636 kg (BBAY1) a 3.271 kg (BFC3Y1) |
| Refrigerante | R-32, 5,0 kg en la exterior | R-32 | R-32 |
| Precio en tarifa | 10.508 € el conjunto | Consultar | Consultar |
Datos de las págs. 109 y 110 del PDF (split) y 233 y 234 (rooftop).
La frontera está en 22-24 kW. Por debajo solo hay splits. Por encima, el rooftop de Daikin sube hasta 187 kW y el WSM3-G07 de Mitsubishi Electric va de 75 a 367 kW, con caudales de 16.000 a 59.080 m³/h (lista de precios de Mitsubishi Electric de junio de 2026, págs. 112 a 114 del PDF). Entre 25 y 70 kW puedes montar cualquiera de las dos cosas, y ahí es donde hay que pensar.
Para hacer 75 kW con splits necesitas cuatro DA250A: 88 kW, 42.032 € de tarifa y cuatro líneas frigoríficas. Con rooftop es una máquina, el UATYA80 de 74,8 kW, o el WSM3-G07 AR 262 de 75 kW, ambos con precio a consultar.
¿Qué decide: los kW o el aire?
El aire. La propia ficha de rooftop lo dice: en un local con renovación, el caudal de aire exterior manda sobre la potencia. Y aquí las dos soluciones son distintas de raíz.
- El split de conductos recircula. Coge el aire del retorno y lo devuelve por las rejillas. El aire exterior lo tienes que meter con otra red, y su carga se la come la batería. Está explicado en qué no resuelve un conductos.
- El rooftop puede tratar el aire exterior en la misma máquina. Según la versión, lleva compuerta de aire exterior, compuerta de extracción y recuperador.
Las versiones, tal como las dibuja cada tarifa:
| Versión | Daikin UATYA | Mitsubishi Electric WSM3-G07 |
|---|---|---|
| Todo recirculación | BBAY1: solo retorno e impulsión | AR |
| Mezcla con aire exterior y free-cooling | BFC2Y1: compuertas de retorno y de aire exterior | MF |
| Con extracción y recuperación termodinámica | BFC3Y1: compuertas de aire exterior, de mezcla y de extracción, y recuperador termodinámico | HR-B: batería «Booster» que pasa la energía del aire de retorno al circuito frigorífico |
| Con recuperador estático | BRS4: recuperador de calor de placas, con compuerta de bypass | — |
Mitsubishi Electric dice para qué es cada una. La AR, «cuando el aire de renovación es proporcionado por otro sistema independiente de la unidad». La MF, cuando la renovación pedida es baja y la expulsión la hace otro sistema. La HR-B, para «edificios que requieren altos caudales de renovación».
¿Cuánto aire exterior necesita una nave? En los lugares de trabajo, el anexo III del Real Decreto 486/1997 pide renovar 30 m³/h por trabajador en trabajos sedentarios en ambientes no calurosos ni contaminados por humo de tabaco, y 50 m³/h en los demás casos. Con 25 operarios de pie, son 1.250 m³/h. Eso son 0,35 m³/s, y si el sistema de climatización expulsa ese aire con ventiladores, pasas del umbral de 0,28 m³/s a partir del cual el RITE obliga a recuperar energía: lo tienes en cuándo es obligatorio el recuperador de calor.
El mismo anexo fija las temperaturas: entre 17 y 27 °C en trabajos sedentarios propios de oficinas o similares, y entre 14 y 25 °C en trabajos ligeros. En una nave de almacén, el objetivo de verano es 25 °C, no 24.
Presión disponible: la nave es larga
En una nave, la máquina está lejos del último difusor. Con splits repartes varias máquinas cortas; con rooftop, una red larga cuelga de una sola.
- FDA250A: 250 Pa de presión estática disponible como máximo. Para un conducto de fibra o de chapa de una sola zona, da para mucho, y si te falta, la solución es partir la nave entre más máquinas.
- UATYA: 300 Pa de presión disponible como mínimo en el ventilador de impulsión, en toda la gama. Las unidades bajo pedido admiten ventiladores Plug Fan EC «sobredimensionados y extrasobredimensionados para proporcionar una presión disponible más alta» (tarifa de Daikin, pág. 234 del PDF).
Antes de comparar dos rooftops por precio, compara la presión disponible al caudal que vas a mover. Cómo calcular la red está en el esquema de aire acondicionado por conductos.
El free-cooling, a partir de 70 kW
La IT 1.2.4.5.1 del RITE es corta:
«Los subsistemas de climatización del tipo todo aire, de potencia útil nominal mayor que 70 kW en régimen de refrigeración, dispondrán de un subsistema de enfriamiento gratuito por aire exterior.»
Las compuertas tienen que cumplir dos condiciones: velocidad frontal máxima de 6 m/s en las de toma y expulsión, y eficiencia de temperatura en la sección de mezcla mayor del 75 %. El apartado 5 permite justificar, por la dificultad de lograrlo, que no se cumpla alguno de los aspectos de la instrucción, por el artículo 14.2.
Para el rooftop eso significa una cosa: si pasa de 70 kW, la versión todo recirculación (BBAY1 o AR) no lleva compuerta de aire exterior, así que o pides una con compuertas o lo justificas en el proyecto. Con splits de 22 kW, cada máquina queda muy por debajo. Si un conjunto de splits independientes forma uno o varios subsistemas lo decide quien firma el proyecto, no el instalador en obra.
Lo que no te quitas con splits es el proyecto. El artículo 15 del RITE lo pide cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de frío o de calor pasa de 70 kW, y cuatro DA250A suman 88 kW igual que un rooftop.
Y el RITE solo cubre la parte de confort. Su artículo 2.6 deja fuera las instalaciones de procesos industriales en la parte que no atiende el bienestar térmico y la higiene de las personas. Si el frío de la nave es para el producto, eso va por otro lado.
Quién puede instalar cada uno
Los dos llevan R-32, que es L2. Por el artículo 8 del RSIF, las instalaciones con refrigerantes L2 son de nivel 2. Hay una excepción para los A2L en el artículo 11.2: pueden instalarlos, mantenerlos y desmontarlos empresas frigoristas de nivel 1 y, si la instalación frigorífica forma parte de una instalación térmica del RITE, empresas instaladoras o mantenedoras RITE, siempre que:
- la instalación no tenga ningún sistema con más de 30 kW eléctricos en compresores, o el total de todos los compresores no pase de 100 kW, y no enfríe ninguna cámara de atmósfera artificial;
- la empresa tenga los medios técnicos que pide la IF-13 para estos refrigerantes.
Con splits, cada uno es un sistema pequeño y la excepción se cumple casi siempre. En un rooftop grande, mira la potencia eléctrica de los compresores en su ficha técnica. El consumo que da la tarifa no sirve para esto, porque incluye los ventiladores: el UATYA190 consume 62,9 kW en refrigeración, todo junto.
La otra diferencia es de obra. En el rooftop, el circuito frigorífico va dentro de la máquina; con splits haces en obra las líneas, el vacío y la carga adicional por metro. El DA250A admite hasta 100 m de tubería y 30 m de desnivel (tarifa de Daikin, pág. 109 del PDF).
La cubierta y el mantenimiento
Un UATYA80BBAY1 pesa 1.798 kg; el BFC3Y1 del mismo tamaño, 2.336 kg. Antes de pedir hay que saber si la cubierta aguanta y si hace falta bancada; Daikin tiene soportes antivibratorios como accesorio, UATYAAVM1/2 (pág. 233 del PDF). Con splits, las exteriores de 117 kg van en el suelo, junto a la fachada, y las interiores cuelgan de la estructura de la nave.
El mantenimiento del rooftop se hace en el tejado: filtros, correas y baterías arriba, con lo que eso implica de acceso y de seguridad. Con splits, el filtro está en la interior, colgada a la altura de la cercha, y necesitas plataforma elevadora cada vez.
Y la avería: si un rooftop para, la nave se queda sin clima. Si para uno de cuatro splits, te quedan tres.
Resumen para ofertar
| Si la nave… | Mejor |
|---|---|
| Necesita menos de 22 kW | Split de conductos: el rooftop no baja tanto |
| Tiene ventilación propia y la cubierta no admite peso | Varios splits de conductos |
| Necesita mucho aire exterior | Rooftop con compuertas o con recuperación |
| Pasa de 70 kW en un solo sistema todo aire | Rooftop con free-cooling, o justificarlo en el proyecto |
| No puede quedarse sin clima por una avería | Varios equipos, del tipo que sea |
Los rooftops de Daikin y de Mitsubishi Electric que distribuimos, todos con precio a consultar, están en rooftop. Los splits de alta presión, en conductos, y si lo que buscas es tratar el aire exterior sin compresor en la máquina, en unidades de tratamiento de aire.
Preguntas frecuentes
¿A partir de qué potencia compensa un rooftop frente a splits de conductos?
No hay una cifra en ninguna norma, pero las gamas marcan la frontera. El split de conductos más grande de la tarifa de Daikin de abril de 2026, el FDA250A, da 22 kW; el rooftop más pequeño, el UATYA25, da 24,1 kW. Por debajo de 22 kW el rooftop no existe. Entre 25 y 70 kW puedes elegir cualquiera de los dos, y decide el aire exterior que necesita la nave y lo que aguante la cubierta. Por encima de 70 kW en un solo sistema todo aire, el RITE pide free-cooling, y el rooftop con compuertas lo resuelve sin piezas añadidas.
¿Un rooftop de R-32 lo puede instalar una empresa RITE sin nivel 2 de frigorista?
Depende de la potencia de los compresores. El R-32 es L2, así que por el artículo 8 del RSIF la instalación es de nivel 2. El artículo 11.2 deja que la instalen empresas de nivel 1 o empresas RITE si la instalación no tiene ningún sistema con más de 30 kW eléctricos en compresores, o si el total de compresores no pasa de 100 kW, y si tienen los medios técnicos que pide la IF-13 para estos refrigerantes. Mira la potencia de compresores en la ficha técnica del rooftop, no el consumo de la tarifa, que incluye los ventiladores.
¿Qué versión del rooftop hay que pedir si la nave ya tiene ventilación propia?
La de todo recirculación, que es la más barata y la más ligera: BBAY1 en Daikin, AR en Mitsubishi Electric. Mitsubishi la recomienda justo para eso, cuando el aire de renovación y la expulsión los da un sistema independiente de la unidad. Ojo si la máquina pasa de 70 kW de potencia útil en refrigeración: el RITE exige free-cooling en los subsistemas todo aire de ese tamaño, y una unidad sin compuerta de aire exterior no lo tiene. O pides la versión con compuertas, o lo justificas en el proyecto.
¿Cuánto aire exterior hay que meter en una nave?
En los lugares de trabajo, el anexo III del Real Decreto 486/1997 pide 30 m³/h por trabajador en trabajos sedentarios en ambientes no calurosos ni contaminados por humo de tabaco, y 50 m³/h en los demás casos. Una nave con 25 operarios en trabajo no sedentario necesita 1.250 m³/h, que son 0,35 m³/s. Si el sistema de climatización expulsa ese aire por medios mecánicos, pasas de los 0,28 m³/s a partir de los cuales el RITE obliga a recuperar energía.
Fuentes
- BOE, Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (texto consolidado)
- BOE, Real Decreto 552/2019, Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas (texto consolidado)
- BOE, Real Decreto 486/1997, disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo
Firma Erick José Piñerua Jiménez, responsable de PotencIA Soluciones. Publica Termoclima, distribuidor de climatización y frío para instaladores en Madrid y Comunidad de Madrid.